厚木市の親元近居・同居住宅取得等支援事業補助金とは?近居40万円・同居60万円、対象要件を解説

神奈川県厚木市に、親の近くに住む(または同居する)ために市外から転入し住宅を取得すると、最大60万円の補助が受けられる制度があるのを知ってた?

この記事では、厚木市の「親元近居・同居住宅取得等支援事業補助金」の対象要件・必要書類・申請の流れを、公式情報をもとに正直に解説します。

厚木市で住宅購入を検討している方の中には、

自分の世帯が対象になるのか分からない
「近居」「同居」でいくら補助額が変わるのか知りたい
必要書類が多そうで何を揃えればいいのか不安

HIRO

世田谷区の定住応援事業や松戸市の近居・同居住宅取得補助金を調べてきたけど、神奈川県厚木市にも似た制度があるんだ。今日はこの制度を整理してみるよ。

親元近居・同居住宅取得等支援事業補助金とは?

厚木市では、市外から厚木市へ転入し、親世帯の近くに住む(近居)、または同じ住宅に住む(同居)ために住宅を取得する子世帯に対して補助金を交付しています。

補助額の基本

近居: 40万円
同居: 60万円
各種加算: 条件を満たすとそれぞれ10万円が加算される仕組み

加算の具体的な条件はどうなってるの?

HIRO

そこが情報源によって記載がバラバラで、正確な加算条件・合計の上限額は公式の要綱・窓口で確認する必要があるんだ。基本額(近居40万円・同居60万円)は複数の情報源で一致しているから、まずはこの金額を目安に考えておくといいと思う。

対象となる要件

HIRO

この制度のポイントは、「市外から厚木市へ転入すること」が前提になっている点。すでに厚木市内に住んでいる世帯は、この補助金の対象にはならないんだ。

主な対象要件

親世帯が厚木市内に1年以上居住していること
子世帯が住宅取得後に市外から転入し、転入前1年以内に厚木市へ住民登録がないこと(単身世帯は対象外)
子世帯の世帯員全員が転入すること
補助対象住宅で10年以上、近居または同居を続ける予定であること
申請者世帯に市税等の滞納がないこと
対象住宅は戸建てまたは分譲マンション等(中古の場合は耐震基準を満たすことの証明が必要)、取得費用が500万円以上であること

つまり、市内に住んでいる人が親の近くに引っ越すような場合は対象外で、あくまで市外からの転入が条件なんだね。

HIRO

そうなんだよね。令和5年4月1日以降に登記された住宅が対象という条件もあるから、これから市外から厚木市へ転入して親と近居・同居する住宅を探している人には、知っておいて損のない制度だと思う。

申請に必要な書類

必要書類は結構多いから、整理しておくね。

必要書類	内容・注意事項
補助金交付申請書・調査同意書兼誓約書	市のホームページまたは窓口で入手
親子関係を証明する戸籍全部事項証明書	親世帯・子世帯の親子関係が分かるもの
子世帯の戸籍の附票全部事項証明書の写し	厚木市外に1年以上在住していたことの確認用
補助対象住宅の登記事項証明書	-
売買契約書など取得を証する書類の写し	-
住宅の位置図(住宅地図)・平面図(間取図)	-
検査済証の写し(または記載証明書の写し)	-
子世帯全員の前住所地での市区町村税の滞納がないことを証する書類	-
取得した住宅の全景写真	-
(該当者のみ)母子健康手帳の写し等	子世帯に妊婦がいる場合、在勤加算を受ける場合の就労証明等

HIRO

戸籍関連の書類が複数必要だから、早めに準備を始めた方がいいと思う。令和5年度から事前相談書の提出は廃止されたので、以前の情報を見ていると「事前相談が必要」と誤解してしまうかもしれないから注意だね。

申請期限

申請期限は、補助対象住宅の登記の受付年月日の翌日から起算して6ヶ月以内です。

世田谷区や松戸市の制度と比べると、期限がかなり短いんだね。

HIRO

そうなんだよね。登記から半年しか猶予がないから、住宅を取得したら早めに必要書類を揃えて申請することが大切だよ。この補助金は令和9(2027)年度までの期間限定事業という点も覚えておきたいね。

子育て世帯向けの別の補助金もある

HIRO

厚木市には、今回紹介した近居・同居の制度とは別に、「定住促進子育て世帯住宅取得支援事業補助金」という制度もある。こちらは親との近居・同居が条件ではなく、中学生以下の子がいる世帯(世帯主または配偶者が50歳未満等)が対象で、基本額20万円に条件を満たすと加算されて最大40万円になる制度なんだ。

親と近くに住む予定がなくても使える可能性があるんだね。詳しい条件はこちらも厚木市の公式ページで確認した方がよさそう。

子育てしやすさの参考に: 本厚木駅周辺の住宅相場とアクセス

補助金の金額だけでなく、実際にそのエリアで子育てしやすいかどうかも気になりますよね。

HIRO

参考までに、本厚木駅周辺の住宅相場と都心へのアクセスを調べてみたよ。

本厚木駅周辺の住環境の目安

3LDK中古マンション価格相場: 目安1,500万〜2,500万円程度(駅徒歩分数で差が大きい)
3LDK新築建売の売り出し価格: 目安3,500万〜5,000万円程度
本厚木駅→新宿駅: 小田急線で乗り換えなし約50分(朝のラッシュ時は1時間前後)

HIRO

通勤に50分前後かかる分、住宅の価格は世田谷区・港区のような都心と比べると大きく抑えられるのが厚木市のようなエリアの特徴。「毎日の通勤時間」と「住宅費・広さ」のどちらを優先するかは、夫婦の働き方(フルリモートか、出社頻度が高いか)によって答えが変わってくると思う。

※上記は不動産情報サイトに掲載された物件・集計をもとにした目安で、実際の相場は築年数・専有面積・駅からの距離によって大きく変わります。

資金計画全体を見直すなら

HIRO

補助金はうまく使えば心強いけど、住宅購入全体で見ると、頭金・諸費用・住宅ローンの返済計画まで考えることは多いよね。

近居・同居の補助金(基本額近居40万円・同居60万円)は心強い制度ですが、住宅購入にかかる費用全体から見ればあくまで一部です。頭金・諸費用・住宅ローンの金利タイプまで含めた資金計画は、結局のところ自分たちで整理する必要があり、補助金の使い道まで含めて相談できる窓口は意外と多くありません。ほけんNaviせつやくんなら、AIとFPが住宅ローン・保険・資産形成まで含めた家計全体を無料で診断してくれます。何度でも相談できて強引な勧誘もないので、補助金をどう活かすかも含めて資金計画全体を一度整理してみたい方はあわせてチェックしてみてください。

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住宅ローンの金利タイプの選び方については「住宅ローンの変動金利、上がったらどうなる?5年ルール・125%ルールの仕組みを解説」でも紹介しているので、あわせて参考にしてね。

よくある質問

Q. すでに厚木市内に住んでいても対象になりますか?

A. この制度は市外から厚木市への転入が前提のため、すでに市内に住んでいる世帯は対象になりません。中学生以下の子がいる世帯向けの「定住促進子育て世帯住宅取得支援事業補助金」であれば対象になる可能性があります。

Q. 補助額は最大でいくらですか?

A. 基本額は近居40万円・同居60万円で、条件を満たすと10万円単位で加算されます。加算の具体的な条件・合計の上限額は情報源により記載が異なるため、厚木市の公式窓口で確認することをおすすめします。

Q. 申請の期限はいつまでですか?

A. 補助対象住宅の登記の受付年月日の翌日から起算して6ヶ月以内です。世田谷区・松戸市の制度と比べて期限が短いため、早めの準備が必要です。

Q. いつまで続く制度ですか?

A. 令和9(2027)年度までの期間限定事業とされています。

まとめ

HIRO

厚木市の親元近居・同居住宅取得等支援事業補助金は、親世帯の近くに住むために市外から転入する人に向いた制度。申請期限が登記から6ヶ月以内と短いから、早めの準備が大切だね。

基本額(近居40万円・同居60万円)は確実な情報だけど、加算の詳細は公式窓口で確認した方が安心ってことだね。

この記事のポイント

厚木市で市外から転入し、親世帯と近居(40万円)・同居(60万円)するために住宅を取得すると補助金が受けられる
条件を満たすと10万円単位で加算(詳細な条件・上限は公式窓口で要確認)
対象は市外からの転入が前提。令和5年4月1日以降に登記された住宅、取得費用500万円以上等の条件がある
申請期限は登記の受付年月日の翌日から6ヶ月以内と短め
令和9(2027)年度までの期間限定事業
別途、中学生以下の子がいる世帯向けの「定住促進子育て世帯住宅取得支援事業補助金」(最大40万円)もある

自治体の補助金制度は情報が変わりやすいため、実際に利用を検討する際は必ず厚木市の公式サイトまたは住宅課で最新の要件・金額を確認してください。