【道のり229】1週間で1部屋入居が決まりました

管理会社の担当者のHさんに具体的なお願いをしてその報告を待っていたところ、週末に1室契約が取れたという連絡がきました。

かなりのプレッシャーをかけられたことで、ようやくHさんも本気で動き出したのかもしれません。

今回のようにまとまった空室が出てなかなか埋まらないときには、営業担当者にやってもらいたいことは具体的にお願いしなければいけませんね。

任せっきりでは空室は埋まりません。

また、報告書の内容は前回とは違っていました。

やったことを具体的に書いてくれるようになりました。

そして、近隣物件の空室状況を調べ、いくつかの競合物件の募集広告とその分析がメールで届きました。

そこには、近隣物件はみな入居者募集に苦しんでいる状況ではあるけれど、私の物件がやはり質と価格のバランスで最もアドバンテージが高いということが書かれていました。

そりゃそうでしょう。

そういう物件を選んで買ったんだから(笑)。

ということで、現状の家賃設定のままであと2部屋の募集を続けることになりました。

Hさんからは、今までに感じたことのないやる気が感じられるようになってきました。

それでもまだ2部屋も空室があります。

とにかく一日も早く満室になるよう気を抜かずに努力を続けてもらいたいと思いました。

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