【道のり226】かなりの便宜を図って社員さんに入居してもらいました

管理会社の社員の方が私の物件に入居希望を出された件について、私の担当のHさんがとんでもない家賃交渉をしてきたことにブチ切れたところで、この件は流そうかと思いましたが、考え直しました。

私としては、大人の対応をすることにしました。

担当のHさんには今回私の気持ちをはっきりとストレートに伝えたのですから、それはそれでよしとして、入居を希望してくれた社員の方には便宜を図ることにしました。

すべての要求をのむというのはどうかと思うので、共益費についてはきっちり規定通り支払ってもらうとして、あとの希望はすべて受け入れました。

この方はこれまでも私の物件の管理に携わってくれていて、何か問題があったらすぐに対応してくれていたわけですから、それに対する感謝の気持ちです。

それに、これからは私の物件に住んでもらうわけですから、夜などに何か問題があっても即対応してもらえます。

さらに、管理会社の社員がその物件に住んでいるということは入居者にとってこの上ない安心感であるとともに、これから入居を検討される方には社員が住みたいと思う物件だということがアピールできますから、競合物件に対してアドバンテージが高いです。

そして何より、これで空室が1室減るわけです。

トータルで考えたときに、これだけ便宜を図っても私にとってメリットが大きいと判断しました。

ようやく1室埋まりましたが、空室はまだ残り3室もあります。

Hさんにはこれから本気でがんばってもらわないと、、、。

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