【道のり220】東北のファミリー向け物件が再度満室になりました

東北のファミリー向け物件が1室だけ空室の状態でしたが、その後申し込みが入って入居が完了しました。

これでこの物件が再度満室となりました。

家賃と共益費を4,000円上げて募集を続けていましたが、今回も特に家賃交渉が入ることなく、4,000円上げた状態で入居が決まりました。

このご時世に、家賃をあげて募集するなどなかなかできることではありません。

お金をかけて物件のバリューアップをしたわけでもなく、特別なリフォームをしたわけでもなく、逆にできるだけ経費を抑えたリフォームをした状態での募集でした。

それでも、前回家賃より4,000円アップで入居が決まるというのは、やはりこの地域は賃貸需要が大きいということでしょう。

約1ヶ月半の空室期間ができてしまったので、家賃を元の価格に戻した方がいいかとも考えましたが、管理会社の提案にしたがって待ったことがよかったと思います。

地元に根ざした管理会社はその地域のことをよく知っているので、入居募集も管理も安心してお任せできます。

いつまでたっても入居者が決まらないようなら自分で行動することも大切だと思いますが、管理会社がきちんと成果を出してくださっている状態であれば、すべてお任せしてしまえばいいと思っています。

この段階で、わたしの所有している投資用不動産物件は、2棟とも満室です。

1日でも長くこの状態が続くことを願っています。

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