【道のり170】投資用不動産購入にあたって手付金を振り込む

 

銀行の融資審査の関係でやらなければいけないことがたくさんあり、かなりばたばたと忙しい毎日を過ごしてきましたが、予定通りの日程で売買契約を結ぶと決まったことでますますあわただしくなりました。

売買契約日の前日までには手付金を振り込まなければなりません。

手付金は一般的に物件価格の5%くらいと言われていますが、今回は売主の希望もあって1,000万円です。

まあ、この物件の価格を考えたらそれくらいの額でしょう。

今回は初期費用も含めてすべて融資でまかなえるようにしていますが、融資実行前に支払わなければならない手付金に関してのみは、あらかじめ自己資金として用意しておかなければなりません。

手付金以外のお金はすべて融資実行後に支払えばいいので、これ以上自己資金を用意しておく必要はありません。

また、この手付金分も融資がおりた際には戻ってきますので、この1,000万円は融資実行後に手元に戻して別の投資に回すことができます。

ということで、とりあえず国内口座に寝かせておいたお金の中からこの手付金を振り込むことにしました。

ちなみに、最近はネットで簡単に振り込みができるので便利ですね。

私が持っている口座は、1日に最高で1,000万円までは送金することができるように設定していますので、パソコンから簡単に振り込みを済ませることができました。

ネット送金の場合は手数料も安くていいです。

1,000万円を送金しても手数料は200円くらいでしょうか。

昔ならわざわざ銀行に出向いて、長時間待たされた上に面倒な書類を書いて高い手数料(800円くらい?)を支払って、、、とたいへんでした。

都内の銀行に出向いて送金するとなると、2時間くらいは見ておかなければならないことが多いですね。

今回はネットからの送金でしたから2~3分で済みました。

1,000万円ものお金をパソコン上で簡単に送金できるなんて、便利な世の中になりましたね。

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