【道のり110】不動産投資でセミリタイヤを目指す!?

不動産投資が完全に安定したところで、次のステージを考えるようになりました。

私の計算では、現在持っている物件と同等の物件をあと2棟購入すれば、家賃収入だけで十分に余裕のある生活を送ることができます。

銀行融資に関しては、あと1棟までは簡単におりることがわかっています。

仮にあと1棟買ってやめたとしても、贅沢をしなければ不動産所得だけで生活していけるレベルの収入にはなります。

そこにさらにもう1棟買えば、もう十分に余裕のある生活が送れるようになると思われます。

この考えのもとには、優良物件を購入してそれを安定経営できるという大原則がありますが、これまでの経験上、本当の優良物件でなければ私は決して手を出しませんし、別に投資を急いでいるわけではありませんから、そういう物件が出てくるまでじっくり待ち続ければいいだけのことです。

不動産投資物件選びがすべてと言ってもいいほどなので、そのような優良物件を購入できれば、あとの運営についてはこれまでの様々なノウハウで何とかまわしていけると思います。

これらのことを考え、とにかくあと2棟購入してセミリタイヤを目指すのはどうかと考えるようになりました。

この先2棟以上購入するとしたら、節税のことを考えると、次の物件から法人を立ち上げて法人名義で購入する方がいいだろうと思われます。

そうすれば、その後何棟でも買い進めていくことができます。

1棟目でお世話になった仲介業者には大きな信頼を寄せていますので、次の物件の購入の意思をはっきり伝え、いい物件が出てきたら連絡をもらえるように伝えました。

そして、もう一社よさそうな業者がありましたので、そちらにも物件情報を送ってもらうように手配しました。

専業大家でのんびり暮らしていくつもりは毛頭ありませんが、不動産投資によりとりあえずセミリタイヤを果たし、安定収入を得て生活の基盤を築いた状態で自分の夢に向かって動き出すのがいいのではないかと考えるようになりました。

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