【道のり109】不動産投資が完全に安定する

金利が大幅に下がり満室が半年以上続いたことで、不動産投資で得られる収入がずいぶん増えました。

その後、何件か退去が出ましたが、いずれも1~2ヶ月の間に入居が決まっていきます。

満室になってから1年以上たっても、不動産投資は完全に安定しています。

その間、多少であっても収入を増やそうと思ってドリンクの自動販売機を置いてみたり、少しでも支出を減らすために太陽光発電を取り入れる検討をしてみたりしました。

自動販売機は見事もくろみが当たって、月5000円~6000円程度ではありますが利益が出ています。

たいした額ではありませんが、ただ自動販売機を置いているだけで完全に何もしないのに収入が入るのですから、こんなおいしい話はありません。

太陽光発電については、この地域の補助金がとても少ないことから、投資する価値なしと判断してやめました。

また、物件のバリューアップのためにNTTの光回線を取り入れました。こちらは初期費用無料で、月々の電気代金も業者が負担してくれるとのことでしたので、実質負担ゼロです。

これで、本当にもう私がやれることは何もなくなりました。

これまでの経験から、私には不動産投資のコツというものが見えてきました。

これまで様々に失敗をし、様々に自分でいろいろ考えて乗り越えてきたからこそ見えてきたものがあります。

物件購入のポイント、仲介業者選び、管理会社選びから、担当者との連携のとり方、入居者付けにあたってオーナーがやるべきこと、、、などなど、書籍や情報商材などで学ぶのと、自分が実際にやってみるのとは大きく違いました。

おそらく次の物件を購入したときに、大きな失敗をすることはないだろうという確信は持てるようになりました。

この先優良物件を買い進めていけば、さらにキャッシュフローが積み重なり、近い将来、不動産投資からの収入だけでも十分に生活していけるだろうという見通しができました。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

【みなさんへのお願い】

今後さらに充実した情報をお届けするために、1日1回の応援クリックをお願いします!

こちらを1クリック[にほんブログ村]
こちらも1日1回クリック[FC2ブログランキング]
最後に1回クリック![ブログの殿堂]




関連記事

将来に備えて小資金から始める資産運用

【初心者向け】FXで資産運用

大きな資金がない方は、まずはFXを使って効率的に投資資金を作りましょう!

FXを活用した資産運用

↑クリックして詳細確認↑
1,000人以上の方が検証して、FX初心者でも利益が出せることを確認した方法を完全無料で学べます。


【FXを本気で学びたい方へ】

常勝トレーダーの利益の出し方がわかります。
↓こちらから↓
FX常勝トレーダー無料養成ブログ

おすすめFX会社

最近の投稿

カテゴリー

注目記事

  1. ■完全無料の常識破壊FXはリスクが高いというのは全くの誤解です。リスク管理をしっかり行っていればFX…
  2. 投資を始めるにあたって最初にやるべきことは『守りの投資』であるということをお伝えしました。 これを…
  3. 私たちは、世界の中でも特別に豊かで便利ですばらしい国である日本に生まれ生活していますが、そんなすばら…
ページ上部へ戻る