【道のり067】不動産投資で仲介業者をしぼる

地方の不動産投資物件に目を向けるようになったことで、ずいぶん選択肢が広がりました。

いくつかの業者に当たっていろいろな物件情報を送ってもらうようにしましたが、やはり私が最初にいいと思った業者が群を抜いていい情報を送ってくれました。

そこで、他業者からも情報収集はしながらも、私の心の中では、買うときはこの業者から、と決めていました。

情報が厳選されていることと担当者が親身になって相談にのってくれることが重要なポイントでした。

不動産物件の仲介業者のほとんどは、売ったら売りっぱなしというのが基本です。

普通は、どこの管理会社に管理をお願いするかなどは大家がすべて自分で調べて決め、その後は管理会社とのやり取りになります。

そして、なかなか部屋が埋まらなければ、管理会社に相談して対策を打っていくことになります。

そのため、「多少問題のある物件でも、入居者付けがほとんどできないような物件でも、とにかくセールストークで魅力を語って売ってしまえ!」というスタンスの仲介業者は少なくありません。

しかし、この業者は、売ったあとのサポートも約束してくれました。

管理会社も含めて物件を提案してくれますし、その後も完全に管理会社任せではなく、継続して相談に乗ると言ってくれました。

これは本当に心強いです。

その業者は大勢の大家さんを抱えており購入者の満足度はかなり高いようですから、どうやら信頼できそうです。

この業者から情報を得るようになり、物件選びがずいぶん楽になりました。

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